第三零九章讨论

“我仔细思考过这个问题，的确，这样做会导致房价上涨，会让一般老百姓买不起房屋，可是，现在的房价，一般老百姓也一样买不起，而且，从目前的发展趋势来看，房价的上涨，应该是必然的，我们如此做，只不过让这个涨价的时间提前一些，”柳罡略微的顿了顿，才缓缓的道，“至于那些买不起房的居民，我们可以政府出钱，修一些公租房，把政府补贴房地产的钱，用来修公租房，让那些没有能力买房的居民，也有房可住。”

“公租房……”对于公租房，姚仁达倒是在电视里看见过，这玩意，是外国人才有的玩意，或者，沿海发达城市也有吧，至少u省还没有，因此，他倒是真没有往这方面想。[搜索最新更新尽在]

“对，我们可以修一些小户型的房子，进行简单的装修，让那些无力购房者。可以租房子住，住房条件，也可以得到改善。租金方面，政府只是象征xing的收取一些就是了！”柳罡缓缓的道。

“这个，那政府要修多少房子，才能满足需求？我们能不能制定一些政策，对一些低收入者给予一些补助，这样，政府的压力，也会小许多。”姚仁达倒是知道柳罡是一个干实事的人，因此，说话也显得很是随意。

“这倒也是一个办法……这办法不适合我国国情……”柳罡点点头，这个办法，显然投入要小的多，不过，随即的，他又摇了摇头，“根据我们国家目前的状况，我们根本无法判断谁收入高低，除了政府机关和企业职工，其他人的收入，根本就没有一个凭证，我们怎么去判断谁该享受补助？谁不该享受补助？”

“这个问题，应该不难，我看有些发达城市也在搞，他们是让街道办事处出具证明，或者是让单位出具证明！”姚仁达道。

“街道办事处也很难知道谁家的具体情况，一个街道办事处管那么一大片，不可能对辖区内的每一户人了如指掌，他们顶多也就知道一些特别苦难的家庭，这些家庭，即使政府补贴一部分，他们同样买不起，至于一般的家庭，谁困难谁不困难，他们也很难有一个准确的判断，而且，即使判断，也是他们主观的判断，另外，我们也无法保证街道办事处的人能够秉公办理。”柳罡摇了摇头，“还有一来，恐怕会有很多应该享受补助的人得不到补助，而不应该享受的人，却享受着政府的补助，还有，这人的经济困难不困难，也是经常变化的，可能现在这家人困难，说不定等段时间他经济状况就变好了，再有，随时也可能有新的困难户产生，我们政府不可能随时给居民补助。”

“可是，如果公租房的话，我们不同样也没有办法判断谁该租房，谁不该租房？如果租金便宜，人们都不愿意买房，而选择租房，我们总不能都满足吧？”姚仁达也提出了自己的意见。

“都选择公租房，我想应该不成问题，居者有其房，是大多数人的选择，有能力买房的人，肯定会买自己的房子，毕竟，公租房不可能修的太漂亮，面积也不可能太大，而且，我们还可以设置一些条件，诸如对一些财产方面的限制，诸如不准精装修之类的。”柳罡道。

两人讨论的颇为热烈，也讨论的颇为的认真，柳罡虽然没有在城管部门呆过，可是，柳罡却是在柳河完成了对整个柳河的改造，而且，那时候的他，一边是政府领导，一边和黄欣怡在一起，对于房地产和城市建设，那是一点不陌生，对于民众，也更不陌生，在镇上呆了整整三年，经常和民众呆在一起，而且在系统，更接触了太多的yin暗面的东西，因此，想问题的角度，却是要全面的多；而姚仁达则是一个专业的人士，从专业的角度来讨论这些问题，两人互为补充，讨论的兴趣十足，一顿饭，却是整整吃了五个多小时，才分开了，最终，姚仁达明显的被柳罡说动了心，从他内心来说，无疑是希望迅速的改变培县县城的状况的，他是搞城建的，即使担任副县长，那应该也是继续管着这一片，柳罡和他讨论这些，无疑也是这个目的，否则，和他讨论这些干什么。如果柳罡的这些建议得到实行，培县县城无疑会迅速的发生变化，这对于他而言，那就是一道闪亮的政绩，而且，公租房的事情成功，也必然会成为一个创新，至少，对于u省来说，是一个创新，有着这么一道完全可以拿出手的政绩，也许，他完全可以在舅舅的任期内，再次的完成一次飞跃。

当然，要实行这一系列的政策，并不是一件容易的事情，单单停下商品房土地的事情，就不是一件容易的事情，培县的房地产，和县里的不少人都有着千丝万缕的关系，这样的政策，会触动许多人的利益；再有，这样的政策，会大幅的缩减县里的财政收入，同时，公租房又需要大量的资金，这对于培县的财政，也是一个巨大的考验！另外，最为重要的一点是，这样会让培县的gd增长大大的放缓，柳罡可以不在乎政绩，不在乎gd，却不代表其他人不在乎政绩。

不过，这些问题，也并不是不可能解决的，要想让这些举措得到落实，也不是完全没有希望，如果是其他人去推行这么一个措施，那或许真没有一点希望，可是，他来推行，却是很有着一些希望，毕竟，他是温的外甥，这事情，他有着七八分的把握，可以说服舅舅支持他，毕竟，舅舅是最后一届了，对于自身政绩的追求，远没有之前那么强烈了，而且，舅舅是喜欢他的，他也可以说是舅舅唯一的人，他能够有今天，他自己固然也算是付出了很多心血，可是，舅舅的帮助，那才是最为重要的。不是舅舅，那个培训班的名额，也就不可能落在自己头上了，不是因为舅舅，柳县长也不会和他来讨论这个问题，柳县长找他说这个问题，其目的，也就是让他出面说服舅舅。只要他能说服舅舅，这问题，差不多就成功了一半，县委和县长同时支持的项目，其他的常委想要反对，也得掂量掂量，再说了，并不是所有的常委都在房地产方面有着利益，没有利益的，谁愿意因此去得罪县长和县委啊，即使有着利益的，恐怕也会衡量一下吧。