“其三，成立贷款模式，可以根据自己的房屋或有有价值的物品为基础来贷款，额度因低压物品不同于给于不同的贷款，贷款分期支付，且支付想等的利息！”

独孤思说的有些累了，拿起茶水喝了一口。

南宫彦开口说道：“皇上的意思是，例如微臣去存了一百两银子，月二银利息，存款一年。这一年时间内，银行可以拿着一百两银子去贷款，利息三银。一年后，贷款人将贷款全部还完，而微臣也可以将银子取出来，银行从中获得差额？”

独孤思立刻鼓掌：“阿彦说的，就是朕的意思！”

诸葛慕辰也明白了，不过他还是有问题：“先不说银行成立之后，是否有人来存款贷款。万一贷款的人比存款的人少，到之后利息差额赚取的少，反而要倒贴呢？”

独孤思说道，“中央银行才成立的时候，接受的人自然少，前期亏损也正常。但后期，加大百姓的借款力度，也不是不可以。百姓缺钱，却找不到人借钱，那么找银行自然是最好的方法！”

“可百姓不一定会有这么大的胆子。”

诸葛慕辰依然提出质疑，“就算有，就一个富商存款一百两银子，百姓最多借钱十两银子，皇上如何来抚平这其中的差价呢？”

“丞相为什么一定要把借款的对象放在百姓身上呢？”

独孤思浅笑，“成立银行，朕也只是想帮百姓多一个借钱的方法，否则每次都找地主富豪借钱，然后在欠下高额利息，到最后还不起钱，卖妻卖女的，多悲哀。”

“朕成立银行的第一件事情，就是搞存款，储存越多，国库越丰富。但，银行与国库是两个独立机构，国库向银行借钱，依然支付相对额的利息。”

“皇上意思是说，拿大家储存的钱，来充实国库？”

一直没有开口的太傅夏侯伦摇头，“皇上已经借钱充实国库了，难不成还弄个银行出来，让自己负债累累。”

“怎么能说负债累累呢？”独孤思递给他一串烤好的蘑菇，“朕拿到钱，可以搞房地产啊。”

“房地产？”三人再一次疑惑的看向她。

“咳咳……”

独孤思想了想，说道：“是啊，修房子啊，现在大户人家修房子，都自己选址，买地，然后修建。官员呢，又是朝廷分发房子。

朕呢，想弄个国有企业，搞开发，修房子。依然是购买土地，然后集体修，然后出售。

当然，前面主要对象还是百姓，百姓没钱买房子，可以找银行贷款，每月或者每年支付一定的金额，来偿还十年，二十年。”

独孤思说完，面对她的三个人，依然沉默。

她想了想，又说道：“说明白一点吧，房地产找银行借了一百两银子修房子，答应连本带利还给银行一百三十两银子。

然后房地产出售房子，获得三百两银子。房地产还给银行一百三十两银子之后，房地产还有一百七十两银子，可以继续搞下一次的修建。

而银行在房地产这里赚取了三十两银子。

而房地产又借给百姓三百两银子，百姓连本带利二十年还给银行六百两银子。

如此银行又赚了三百两银子，但是银行最开始借出去的是一百两银子，也就是最后要给储蓄户连本带利一百二十两银子，如此，银子一共赚取了三百三十两银子。”“”