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多种经营

“至于三楼，我目前的想法是依然做餐饮，但是不是我们自己做，可以出租给别人来做，这样一来，就会成为一个美食聚集地，吃的种类也多，而对我们自己的经营成本回本也快，对了，马上夏天了，我的饮品，还有飘香坊的都可以过来开分店。”

“还能这样？”纪子行显然是第一次听说这样的经营模式，说起来除了一楼，二楼三楼都不是自己来经营，反而成了租赁！

在大蜀要开铺子，都是自己把铺子买下来再来做生意，从来没所谓的租赁，纪子行不知

道这样的模式，能否赚到钱。

但是，他对独孤思又是绝对的相信！

“嗯。”独孤思点头，“整个二楼三楼太大了，完全可以做成这样，我们的收益主要是靠租金和分成。”

“还要分成？”纪子行大吃一惊，“他们会答应吗？”

“答不答应是他们自己的事情，我为什么提出分成，是因为前期租金肯定不会高，而且租赁之前是要签订协议的，时间我订在五年，否则时间太短，做生意都没什么安全感！”

纪子行点头，“的确是这样的，做生意讲究长远发展，所以大家通常都是买下铺子来，

否则租赁的话，实在是没安全感。”

但是有协议就不一样了，五年内完全能够看到一个铺子是否赚钱。

独孤思继续说道，“租金肯定是比整个房子的价格低，这协议签订之后，我们租金少不说，为了吸引客人，我们还要在楼下开展活动，就像我刚才说的那样，比如邀请听曲楼的人过来演出，这都是要花钱的，所以我的协议内容要增加一项，就是给我们一成的利润。”

一成利润不算高，但是如果生意很好的话，那么一成的收入也会很可观，何况，两层楼加起来，三十多个铺子，这样分成下来，就会积少成多。

纪子行有些疑惑，“可是这利润这方面，谁知道他们赚了多少？”

独孤思想了想，然后说道，“我们可以采用集中收钱的方式，除了一楼，二楼一个独立的收银台，三楼一个收银台，全部都在收银台里面进行缴费，到时候在通过收费的类别分成，这也算是商场的独特之处，而且还可以加强管理，比如全场满一百两，优惠十两，这样以来大家都乐意几家一起购买付款，而这个优惠力度，就算是我们商场来承担，商家依然赚自己的钱，如何？”

虽然看上去是商场吃亏的，但是实际上，商场集中了收款，也知道大家的每月的收入。

至于成本…

“成本不好控制，不如就按照每月的收益来分一成！”

纪子行到底一口气，“按照收益来算，商人不是很亏！”

“不亏，只要我们把商场经营好，有的是人求着进来。”

纪子行心中依然是没有底，但是却依然盲目的相信独孤思，“那思弟，那是不是我现在就要开始联络商盟的人？”

“嗯！”独孤思点头，“不过纪兄，你的态度始终要高高在上，那些人不乐意来就算了，反正你是给过机会的，那些人自己不把握住，怪不得别人。”