业主讽刺物业只收钱不干活,一起嚷嚷着抵制物业。
然而物业收不到钱,人员工资发放不起,只能减少人员配置,服务质量下降,成了恶性循环。
业主看不到物业做了什么,只是觉得物业就只是守门,打扫清洁而已,丝毫不知道,物业还得管理现代化的设施设备,例如公共区域的电路设备,污水井的处理,能在供电局不断电的情况下,小区能不断电,就得大力维护整个小区的配电室设施设备,甚至还有公共消耗的费用。
独孤思这里可没有这些,所以不需要收太多的物业费,只需要人员管理上的工资。
然而,这个社会等级制度太根深蒂固了,独孤思担心之后住在小区内的人,会直接将守卫杂役当成自家奴仆,所以才没收更多的物业费。
甚至说,那群人也给不起。
马清心就不明白了,问道,“那我们如何支付人员工资。”
“小区建设在城外,城外又没配套的生活用品,只需要在小区附近开一家超市,出售各类生活用品,衣服服侍,蔬菜瓜果,猪肉鱼肉,还有烧饭需要的木材等等……这里住着这么多人,还怕没人购买么?就按照城内的价格出售就行了,盈利下来给大家发放月钱,对了,超市里面的人员月钱也得算上。”
独孤思说道。
马清心自然是知道城内会宾楼的超市,疑惑道,“超市的盈利这么多?”
“还有更多呢。”独孤思说道,“等之后成熟了,楼盘越来越多,超市就会越来越多,你将会是大蜀第一物业人士,而且还有其他地方的生财之道,君子爱财取之有道,只要不伤害百姓的利益,是正规渠道来的银钱,都是可以的。”
马清心立刻明白,“那我现在就安排超市的事情?”
独孤思说道,“小区大门处那一排商业铺子,就是用来开超市的,不过铺子的租金还是归地产,其余铺子被商人买走了或者租走了,还是得收取物业费的。”
至于其他的,独孤思就不说了,这里与现代不一样,很多问题都会慢慢引发出来,到时候根据实际情况在处理。
马清心立刻明白了,原来小区在当初修建的时候,就已经规划好了超市的选址。
剩下的超市货源问题,马清心立刻去找了会宾楼的超市,要求合作开超市,只需会宾楼提供货源,这边出售之后分一成利润给会宾楼超市。
会宾楼这边的货源都是找商人进货,他们也只需要将那些商人信息分享出来,就获得芙蓉小区超市的一成利润,何乐而不为?
于是爽快的答应,还签订了兄弟超市协议。
三日后,小区的超市顺利开张,超市名字与会宾楼超市一模一样,百姓都以为是一家的,便放心购买。
还说家门口的超市真的是方便,不用去城里忙着买东西了。
很快,其他的商家也纷纷来找地产购买铺子了。
有了超市之后,他们才彻底的知道这里四百户人口的购买力,只要是生活必需品,就不凑卖不出去。
于是,包子铺,面馆,绸缎棉布铺,鞋子铺子,家具铺子等等,渐渐完善起来。
从此之后,城门外也热热闹闹起来,外地人来了,还误以为京城的城门又往外移了一点。
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