主意打定,我立刻打了個電話給錢笑,看如何才能在擺脫掉皮衣男的監控下,順利地把房子給賣出去。
2
錢笑也驚詫於皮衣男的棘手與難纏,提出必須儘快和皮衣男協商,將這套房子解押。
但使用正規手段肯定是走不通的。
石林簽的質押貸款合同,雖然從法律上來說是無效的,但真要去法院申請無效的話,手續繁瑣且複雜,要耗費不少的時間和精力。
何況,和這些人打交道,最怕是夜長夢多。
就比如上次談判,我幾乎可以算得上是絕處逢生,全靠了錢笑的勇氣和智慧。
那天,停在樓下的警車,根本就不是她報警來的,而是請相熟的派出所老同學幫忙,臨時在下面停一下而已的。
還有她準備的材料,說我涉及什麼大案,也是誇大其詞了。只要對方有關係,真想查,很容易就查出來。
所以,既然皮衣男還沒完全放棄這套房子,我們就一定要快刀斬亂麻,免得節外生枝。
「所以,我們只能採取備用方案。」錢笑果斷地在聽筒里說,「我們替換抵押物。也就是說,在借貸雙方協商同意的情況之下,可以由借款人提供新的抵押物換出原來的抵押物,或者以第三人擔保的方式替代現有抵押物。」
這個方案,讓我眼前一亮:「替換抵押物?你的意思是……我們和他們商量,用石林媽媽的那套房子來代替我的房子?」
錢笑「嗯」了一聲:「雖然他們那套房子價值不如這個高,但也不是不能談。何況,石林不是早就不去工廠了嗎?那你就是唯一的老闆娘,你說了算。石林媽媽上次不也說,這工廠就是你們夫妻倆的共同財產嗎?連帶工廠,一塊抵上,我就不信那幫高利貸不動心!」
如果連帶上工廠,不用多說,他當然會十分動心。這筆帳傻子都能算的明白。
只是,這個方案的唯一阻礙,就是石林媽媽。
她能肯嗎?她當然不肯了。
而至於怎麼「說服」她,那就看皮衣男自己的本事了。
3
我和錢笑分頭行動。她負責和皮衣男談判,而我負責儘快把房子賣出去,房款落袋為安。
錢笑辦事效率很高,很快就已經和皮衣男談妥,而我這頭就沒有那麼順利了。
賣房子,本來就不是一件朝夕就能成的事。何況我這房子之前被高~利貸折騰過,鄰居都知道,稍微多問兩句,買主就變卦了。
所以,雖然看房的人不少,但一直都沒能順利成交,讓我不免有些心急。
那天中午,中介小哥又給我來了個電話。
「姐,你晚上在家嗎?有個客戶要來看房子。我知道你一般晚上不讓看房的,但是這個女客戶白天實在抽不出時間來,只有等晚上下班後才能從郊區趕過來。她大概……晚上八點鐘左右到,看完就走,絕不打擾你休息,行嗎?」
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