葉煩把張小明那份給他，張小明也把秀水店第三季度分紅給葉煩和魏建設。葉煩拿到錢，自己又加一點，給兒女各買一套次新房。

十一月中旬，周末，葉煩給他倆一人一把鑰匙：「自己裝修啊。」

二寶愣了一瞬間，反應過來跳起來抱住葉煩：「媽媽！」

葉煩抓開她的胳膊：「當自己三四歲啊？起開！」

二寶鬆手，看到她媽耳朵下方被自己勒得通紅，歉意地笑笑：「人家太激動了啊。」

「你還是少激動吧。」葉煩摸摸脖頸，瞪一眼虎了吧唧的閨女。

二寶的鑰匙往兜里一塞，移到她身後，為她捏肩捶背：「媽媽，什麼時候買的？我和哥哥不去也行啊？」

葉煩：「房產證上是我的名。不行啊？」

「必須行。因為媽媽的以後都是我和哥哥的。」

葉煩抬手朝她腦門上一下。

二寶本能想躲，慢了半拍，額頭紅了一片。二寶也不在意：「媽媽，上面在報紙和電視批評房價過高，這個時候買不怕房價暴跌嗎？」

葉煩：「不會暴跌。」

大寶問：「為什麼？很多國企都在裁員，經濟不好啊。」

葉煩：「大環境其實挺好。國企員工沒了工作收入可能餓肚子，但首都有錢人多了。做小生意的，開廠的，干貿易公司的等等。這些人不是國企員工都沒房，他們早幾年賺了錢，正準備這兩年買房。有需求商品房就不可能降，因為商人以盈利為目的。」

「這不就是頂風作案？」二寶問。

葉煩微微搖頭，跟倆孩子解釋，可以明面上不漲價，但想買到手就得加錢。比如有人問不是一千一平嗎，怎麼要一千五。銷售人員可以回答，一房一價，一樓二樓陽台朝北的一千一平。三樓往上，南北通透的貴。還有交通便利，基礎設施齊全的地方貴。嫌貴就去偏遠地區買啊。兩三萬就能弄一套。房地產公司要是在繁華和偏遠地段都有房，平均下來不到一千一平，誰能說他們跟上面對著呢。

二寶想了想，不能。人家也為郊區發展做貢獻了。

大寶道：「據我了解，有錢人也沒那麼多，撐不起首都房地產市場。」

葉煩點頭：「可是不止有錢人需要房子。以前只有個別幾個工廠讓員工買福利房，大部分工廠分房。現在正好相反。」

二寶不明白：「福利房跟商品房有啥關係？」

葉煩：「福利房也有規定，工廠職工可以買一套。如果一家有兩三個孩子，以前可以等分房等接班，現在很多工廠沒法接班，湊合半輩子也分不到房，就不得不給其他孩子買商品房。你嫌貴有人不嫌貴。再說了，房企降價還不如賺了錢做慈善，至少可以上紙，還能順便為自己名下企業做宣傳。」

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