難的是那兩套房子,這是最大的資產。他們現在住的北苑這套 138 平米的三居,算是附近的高檔小區,2008 年雖然是只花 180 萬買的,但是按照現在 8 萬元/平米價格計算,市價也已到 1100 萬。另外,還有 2016 年買的上地 78 平米小兩居,當時花了 550 萬,雖然這兩年房地產市場不好,但是也已經緩慢地漲到 680 萬,扣除目前還有的 200 萬銀行貸款,剩餘市值是 480 萬。
對於這兩套房子,該怎麼分?是 1100 萬+480 萬之後平均分配嗎?若這樣分,每人可以分得 790 萬。上地的小兩居,房本和貸款都在張曼名下,占去 480 萬。到時把北苑的房子賣了,張曼再分到 310 萬就可以。
想到這裡,張曼突然就心疼加生氣起來,憑什麼兩套房子平分啊?上地小兩居的 330 萬首付是她付的,貸款是她還的,這完全是她自己掙的房子。北苑的這套房子,當時宋軒家出了 100 萬首付,現在已經還清的 80 萬公積金貸款是她貸的,這套北苑的房子平分就算了,上地那套小兩居,不能平分!
她推翻剛才的方案,又謀劃出新的方案:兩套房子不能平分,上地那套房子歸自己,只有北苑這套房子兩個人平分。到時把北苑這套房子賣掉,賣的錢她和宋軒每人一半,就算完結。
終於理清財產分配方案,接下來就是她去找宋軒商量了。吵架的那天晚上,她給宋軒發了信息,他也沒有回。這幾天他似乎早出晚歸,反正張曼沒有在家裡見到他,可能和他的小米粒去約會了吧。
還是發信息說吧,這樣說最清晰。張曼也擔心,如果她和宋軒面對面說,萬一自己突然底氣不足該怎麼辦?
罷了罷了,發信息。這就發。
「宋軒,我說一下離婚財產分配方案:
北苑這套房子可以賣掉,到時我們兩個人平分房錢,每人分得 50%;上地那套房子在我名下,且是我出的首付我貸的款,應該歸我個人所有;奧迪 Q5 也是我買的,也在我名下,也歸我個人所有;我們各自銀行卡的理財、存款等,都歸各自所有。你看這樣是否合適?
若你有其他意見,請及時提出,我們可以進行修正。」
編輯完信息,她看了一遍又一遍,才小心地摁了「發送」鍵。發出去之後,她的心情一直惴惴不安。宋軒會怎麼看待這個分配方案?會不會覺得自己太貪婪了?如果他不同意這個方案怎麼辦?
馮杉杉說過,男人如果絕起情來,全世界都要為他開道。現在的宋軒,早已不愛自己,是不是也會在財產分配上寸步不讓呢?應該也不會吧?他那麼一個萬事不爭的人,而且他現在應該挺著急離婚去找他的小米粒。既然著急,就應該會選擇妥協吧?
沒有想到,過了五分鐘,宋軒就回了信息,只有兩個字:「同意。」
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