它的房價也像另一個世界北京的朝陽區，上海的靜安區一樣，高得沒邊。

因為毗鄰整個裕朝的權力中心，只有錢沒有些身份還買不到。

祝家之前送京城產業時只送了鋪子和莊子，沒有送宅子，就是因為他們很難買到大時雍坊和南熏坊的好宅子，而其他城區的宅子對杜雲瑟一家來說又不夠實用，還不如送鋪子。

秋華年買宅子，一上來就瞄準了這兩個最核心的坊，他甚至想買得更精準一些，最好步行半小時內就能到翰林院。

那就只能局限在南熏坊西南的一片區域，更增加了難度。

他手裡從襄平府帶來的這兩千兩銀子，或許還不夠用。

所以秋華年打算先把在京城的鋪子和莊子弄清楚，清點一下產業，再盡力買能力範圍內最好的宅子。

京城的宅子，只要不出意外，永遠都是保值的，很可能要住一輩子呢。

內城幾個城區，東城有貢院、文思院，北城靠東有國子監和文廟，文氣相對濃郁一些。西城則吸引著許多商賈，店鋪林立，極為繁華，聚集了天下所有地方的奇珍異貨。

有人曾說，如果你想買一件東西，在京城西城都遍尋不到，那就說明世上根本沒有這件東西。

祝家送的那兩處鋪子都位於西城，一處在集中的西市里，一處在宣武門邊上，都是極好的位置。

秋華年休整了兩天後，就帶著星覓和柏泉一起出門看鋪子去了。

柏泉的前主家是京官，柏泉早逝的父親還是府里的管事，在父親的教導下，柏泉對京中事務很熟悉。

杜雲瑟在家中讀書，不需要人伺候，秋華年直接把柏泉也順走了。

京城一共三十三個坊，大小不一，平均下來每個坊都有普通縣城大小，從東城到西城穿過數個坊，坐著馬車哪怕不堵車也得一個多小時。

裕朝的坊是按寬闊的主幹道劃分的，並不像那樣有坊牆包圍，主幹道兩側人流量大，布滿了各式各樣的商鋪、戲館還有茶樓酒肆。

柏泉一邊在外面趕馬車，一邊不時回身給秋華年介紹途經的坊的情況。

秋華年的貼身小廝星覓和柏泉差不多年紀，但不像柏泉幼時喪父要早早懂事照顧爹爹與幼弟，烏達和靈雀夫婦都很有能力，星覓雖然為奴卻是被爹娘寵著長大的，心性比柏泉幼稚許多。

秋華年寬和，不想讓自己身邊都是複製粘貼的假人，沒讓他改什麼。

星覓頭一次逛京城的街道，忍不住揭開馬車車簾，看著兩側飛速後退的景色興奮低呼。

柏泉語氣平靜，介紹得更詳細了些，秋華年也聽得津津有味。

俗話說有其主必有其仆，星覓這好奇愛湊熱鬧的性子，某種程度上和秋華年如出一轍。

到了西城區，秋華年讓柏泉先把馬車趕去西市。