芸娘瞧他正穿着在家时的补丁衣裳，正适合去瞧地皮不怕脏，便抓着他的衣襟不放手：“不用换衣裳，这般正好。你瞧，”她将自己衣襟扯出去给他瞧：“我也穿的旧衣裳，正好呢！”

罗玉便侧首又瞟一眼殷人离。

芸娘道：“他等下要挨人忽悠，我们不同他学。”

罗玉一笑，便扯了路边树叶将手上淤泥蹭净，抬腿上了骡车。

骡车继续向前，约莫行了一刻钟，听得外间一声马嘶，车子停了下来。

芸娘再探出脑袋，殷人离打马过来，指着眼前一大片废墟道：“便是此处。”

几人下了车四处而去，只见眼前是连绵不断的废弃院子，每处院子都在洪水中被冲垮了部分或部，偶有野猫或野狗栖息其中，被人脚步声惊到，立刻窜去了他处。

如此这般瞧着，根本看不出这片废墟有多大。

路旁有一棵高树，芸娘忙忙过去攀着树身子要爬上去，罗玉便跟过去，伸手稳着她的身子，以免她滑下来。

攀到树梢上，她再抬眼望去，方看的明白。

这片地皮加起来，只怕有十个永芳楼的面积还不止。

当初她买永芳楼时花了近两千两银子，其后修葺又添了两三百两。这片地皮需要拆旧除废墟，再打地基盖宅子，所需花用哪怕用不到四万两，却也极接近了。

她低头向罗玉问道：“玉哥哥，你觉得这处适合盖两层宅子吗？”

在骡车里时，芸娘便简短告诉过罗玉她想买地建宅子的事。罗家最近也在四处买无主的山地，罗玉对她的想法并不吃惊，还很支持。

罗玉爬上树，在她身边往四处看过去，又溜下去，将马鞭从赵车夫手边接过去，随地取了半块青砖，卷起衣袖，将马鞭手柄处的木棍用力往地下钉进去。

芸娘忙跟着滑下树来，蹲在他身旁，也不催他，等着他检测完再说。

罗玉用了极大的力气将马鞭手柄定进去，又拔了出来，去往那废墟中墙根和倒塌的墙体处用手扒拉着瞧过，方道：“此处地软，只怕地底下有暗河。盖在这一片地上的房屋，地基打的浅，又都只用了泥砖盖屋子。故而遇到洪水，没有一处宅子能支撑的住。”

她不由皱眉道：“那这片地岂不能为我所用？”

罗玉忙安慰她：“也不尽然，此处地处上游，盖房时先打几处井口。打地基时扎深一些，再用青砖而非泥砖盖房，必定十分牢固，莫说两层，三层都行。遇到实在太软之处，就划来做果园，栽几十株果树，或是桑树也行。”

此前罗家占地之前寻匠人辨识过地皮的成色，罗玉跟随在侧，有了不少心得。

芸娘听闻便放下了心，笑眯眯捏了捏他的脸颊：“玉哥哥真是百宝箱，懂的好多。”

罗玉一时羞红了脸，也想去捏她圆圆的脸颊，想到自家的泥手，便又缩回了手臂，憨憨道：“我的见识也十分有限，你再寻正经匠人瞧瞧才好。”