一直到八十年代，附近建起了不少新的大樓，香檳大廈才開始逐漸沒落，多被黑幫占用，魚龍混雜，各種地下生意大行其道。

而從九十年代至今，香檳大廈中許多單位被劃分為劏（tāng）房分租，即是將整套的房子用隔板材料分割成許多房間，小的甚至只有幾平方米的面積，這在香港是十分常見的。

而由於這一地區的複雜性，許多劏房被用於經營「一樓一鳳」的行業，就是顏色交易，這在香港是合法的。2000年代末期，更是吸引了大量大陸的年輕女性前往，稱為「北姑」。

可以說香檳大廈就像是近大半個世紀以來香港的縮影，記錄著各個階層的生活，自然也就產生孕育了許多古靈精怪的傳說，為市民們津津樂道。

之前有一部靈異港劇就是以香檳大廈為原型拍攝的，雨林和瓜子天天追著，又害怕，非要擠到南音的房間裡看，時不時被嚇得嗷嗷叫，南音也只好跟著一塊看。

「師父師父，你看真的是那棟大廈耶！」隔著街道雨林就激動的喊了起來，「哇塞和電視劇裡面一模一樣呢，快快過去拍照！」

「吱吱吱！」瓜子也興奮的揮舞著小爪子，在雨林的肩膀上跳著。

「你們兩個慢一點啊，有車！」南音一下子沒拉住雨林，她和瓜子已經穿過了馬路，年十九趕緊追了上去。

「這個地方，嘖嘖，有點東西啊。」李川眯著眼睛打量著香檳大廈。

「怎麼了，裡面鬧鬼？」南音隨口問道，倒是不太在意。

「這個地方可鬧不起鬼，」李川搖了搖頭，壓低了聲音說道，「下面有東西，鎮住了這座大廈，不然怎麼可能六七十年了還如此完好。」

「你這麼一說我倒是想起來了，」南音點了點頭道，「之前我陪雨林和瓜子看的那電視劇，說是這樓下面是打了生樁的，裡面還有狐仙保佑。」

「你竟然會相信電視劇啊，」李川笑了起來，「我還以為只有雨林這麼天真呢。」

「少陰陽怪氣的，」南音白了李川一眼，「那部電視劇據說就是根據香檳大廈流傳的各種鬼故事改編的，傳說總不會憑空而來，多少有點影子。」

「咳咳，我不是那個意思嘛，」李川忙擺出一副殷勤的模樣，「不過你還真說對了，這下面確實有生樁，不過和普通的還不太一樣……」

「怎麼個不一樣法？」南音被李川成功的挑起了好奇心。

「師父，姐夫，你們在那磨蹭啥呢，要進去啦！」雨林跑過來摟住南音的胳膊，「我剛才打聽過了，這裡面真的有一家茶餐廳做生炸雞腿的，超級有名！」

「你不是來探靈的嗎，怎麼還是吃，」南音掐了雨林一把，「咱們來了還沒一星期，你這胖了有五斤吧。」

「多大點事，」雨林毫不在意的擺了擺手，「大不了回去了每天跳繩咯，走吧走吧，去晚了萬一賣光了怎麼辦！」