冷夏避開了他的目光,佯裝什麼也沒有發生。
事實證明領導點的咖啡很有必要,評審會不斷加時,一直開到晚上九點。冷夏作為被殃及的池魚,很不幸地也留下陪同。
法務總監在指給她這個活計時,大約沒料到會是這種局面。
末了,就在她以為一切將要結束時,領導仍是cue到了她,「法務這邊有什麼意見嗎?」
一時間所有人的目光都轉向她,包括江凱。
聽了一天的評審,對於這個項目,冷夏還是有些看法的。
她翻了翻手上的資料,有條不紊地陳述:「這次要投資的資產包,底層資產是債權,就目前看到的材料而言,銀行的催收文件並不全,不能排除中間有遺漏、間斷催收的可能性,如果過了訴訟時效,會喪失勝訴的權利,債權可能無法實現清償。」
她說完之後,領導質疑的眼神投向了江凱。
江凱很快接口,「因為項目還在盡調階段,我們拿到的資料不是太全,後續我們會與合作方溝通,補齊這些材料,將問題落實清楚。」
冷夏續道:「還有,根據我們之前做的項目,這個區域整體經濟形勢不好,資產流動性較差,項目組雖然做了保守的估值,但不是東西便宜了就一定賣的出去。不知道項目組是否了解過核心資產的意向買家,他們對這些酒店、廠房的心理價位是多少?」
現場一片安靜,沒有人回答她的問題。
頓了頓,冷夏轉向風控領導建議:「既然項目組不太了解,不如諮詢一下負責這個區域資產處置的同事,看看已投出的項目處置情況如何,可藉此判斷估值表里的預期處置周期是否太過樂觀。」
她說完之後,幾個業務承辦人的臉色都是一暗,浮現出「你這純屬刁難」的神色,不滿的眼神投訴般看向江凱。
江凱沉吟片刻:「穩妥起見,我們聯繫處置部門的同事電話參會,就該地區的情況做一下介紹吧。」
領導點點頭,撥通了處置部門負責人的電話,大致說了擬投資項目的情況,並詢問道:「咱們一季度在這個區域投的項目,底層債權資產回收了多少戶?」
對方停頓了兩秒,答覆道:「一戶債權也沒能完全收回,處置周期比我們預估的要慢得多。」
領導有些不可置信,「兩個月過去了,一戶也沒有回收嗎?」
對方解釋:「當地的法制環境和經濟形勢都不太好,很多資產評估時覺得很有價值,實際上卻有各種阻礙,加上買家少,流動性差,即使推動到司法拍賣環節,大概率也會流拍。」
冷夏提出這個問題時,只是基於往常的一些經驗積累和印象,卻沒料到實際情況竟然這麼糟糕。領導的臉色也變得很難看,更不用提項目組了。
原本會議就開到了九點,這一折騰,又過了約一個小時,冷夏才徹底解放出來。
領導看她腿腳行動不便,積極地關愛下屬:「小夏,這麼晚了,讓同事送你回去吧。」他一眼看中正收拾文件的江凱,「你們兩住的地方離得不遠吧,江凱你送一下小夏。」
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